Новости новостроек

Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood решили определить крупнейшие торговые центры Москвы по состоянию на январь 2015 года.

Новый антирекорд на столичном рынке недвижимости был поставлен в прошлом году. В пределах Старой Москвы было введено в эксплуатацию менее 1,6 млн квадратных метров жилья.

Декабрь прошлого года стал знаковым для столичного рынка недвижимости. Именно тогда было заявлено о перспективе возведения в столице шестнадцати новостроек, 11 из которых относятся к сегменту комфорт-класса.

В этом году предприятием «УГС» будет продано москвичам 7 тысяч квартир в новостройках.

Согласно официальному заявлению, правительство Москвы в текущем году планирует приступить к масштабному проекту, который заключается в возведении 186 многоквартирных домов. Все они будут представлять собой панельные дома новых серий.

Согласно исследованиям аналитиков, в 2015 году стартуют продажи квартир в 29 возводимых проектах, расположенных в «старых» границах столицы. Общая площадь жилой недвижимости превысит 7 млн м².

Департамент маркетинга риелторской структуры «Магистрат» выяснил, что к началу 2015 года продажи элитной недвижимости осуществлялись на 47 объектах. В течение прошлого 2014 года свершилось 503 продажи, это на 5% ниже, чем в 2013 году.

"Все, кто хотел приобрести недвижимость, спасая свои сбережения от обесценивания, уже сделали это..." Ю. Гутман

По мнению Сергея Собянина, первые этажи новых домов должны быть отведены под магазины, салоны красоты и другие предприятия сферы обслуживания.

Анализ московского рынка недвижимости показывает, что нынешний год запомнится высоким уровнем продаж новостроек умеренной стоимости и максимально высокими объемами залоговых операций с жильем.

По оценкам аналитиков, менее трети сделок цессии на первичном рынке недвижимости жилого назначения мотивированы соображениями инвестиционного плана.

В одном из интервью глава Минстроя Михаил Мень приоткрыл карты на ближайшие планы правительства лишить апартаментное жилье премиального статуса, приравняв последние к обычным квартирам в целях получения разрешения на регистрацию.

Под конец ноября 2014 г. площадь выставленного на продажу малобюджетного жилья превысила 620 тыс. кв. метров. Стоимость одного «квадрата» в новостройке эконом-класса в среднем составляет 153 164 руб. В категории комфорт цены снизились на 3,1%.

На одном из последних заседаний Государственной Думы РФ был принят закон об увеличении периода, в течение которого НДФЛ не облагается доход от продажи недвижимости.

Согласно новым нормам законодательства, строители жилых помещений в Москве будут возводить объекты инфраструктуры за счет собственных средств.

В ноябре текущего года Президентом были подписаны изменения в закон о развитии жилищного строительства.

Недавно проведенные исследования показывают, что увеличение спроса на жилье в элитных домах произойдет не ранее марта 2015 года. На сегодняшний день лидирующие позиции удерживает вторичный рынок недвижимости, где наблюдается максимальный спрос на объекты.

В последние время наблюдается заметное увеличение числа авторских проектов с уникальной архитектурой среди новостроек Подмосковья.

Быстрое падение рубля вызвало оживление на рынке жилья столицы – девелоперами и риэлторами отмечен рост спроса на покупку квартир, а банкиры отмечают возросший спрос на ипотеку.

Владельцев жилья в новостройках могут избавить от уплаты обязательных взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных зданий.